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毕竟在他前世的京城里，一套破破烂烂的四合院就要上亿的价格。

只要位置好，任何时候都有那等不差钱的人抢购的。

他想了想后，便又放宽了一些要求。只要位置好，房子破一些也是可以的。

几日以后，那牙人便又来找他。说这次寻到了一处宅子，位置挺不错的。只是那宅子久未住人，房屋是没法直接住的，但还要卖到两万两银子，不知道林晓寒能不能接受。

林晓寒一打听，才知那处宅子的位子在城东与城北的交界处。离上朝的侧门，驾车也就是一炷香的距离。

宅子周围住的也都是朝臣或王侯世家的旁支，环境还是很安静的。

只是宅子的前任主人与前前任主人之前都犯了事，被抄家流放了。

因着连续有两任房主都仕途不顺，许多人觉得这宅子风水不好。

再加上宅子的价格也贵，所以在这寸土寸金的京城里，反而有些卖不出去了。

林晓寒觉得那宅子位置不错，于是便决意随着那牙人过去看看。

等到了那宅子门口，林晓寒才知道为什么这宅子的地段虽好却一直卖不出去了！

原来那牙人说的久未住人，实际上已经是给这宅子美化了不少！

这宅子从大门到内部，年久失修，蛛网都落了好多层！

院内杂草丛生，里面的屋子房顶都破了！地板因为长期浸泡在雨水中早就烂出了大洞，别说住人了，便是走路都十分危险！

这整个宅子要想住人，须得把所有的房子拆了重建！

重建一个这个大的宅子，怎么也得花个上万两银子！可能还要花费一年的时间！

等于花费两万两白银，只能买下这么一块地皮！价格也实在是贵的太离谱了！更别说这宅子还有风水不好的传说！

许多人原本也是看上了这宅子的地段，但只是到这宅子门口看上一眼，便头也不回的走了！

毕竟能一次性拿出两万两白银的家庭，怎么可能看得上这样一处宅子？

林晓寒看了这宅子虽然感到无语，但还是随着那牙人走进去看了看里面的布局。

他浅浅转了一圈以后，便发现这宅子内部其实还是挺大的。

后花园里也有一处干涸的人工湖，假山造景什么的，也能看得出之前的房主其实在园子里下了一些功夫！

这宅子若不是破败至此，价格又过于昂贵！倒也的确是一处好宅子！

林晓寒看完了宅子后，想了想，才对那牙人说道：“你还是再帮我物色下其他的地方吧！其实这处宅子地段倒是不错，只是实在太破，竟还要两万两银子之多！若是只要一万五千两银子，我便也考虑一下了！”

那牙人想是已经带过不少人看这宅子了，对林晓寒的回答倒也不意外。

他叹了口气道：“林哥儿，这京中的宅子便是这样，地段好的，自是会有其他缺点。这样吧！这宅子也卖了很多年了，一直卖不出去！我再帮你去问问房主，过几日给你答复……”

第七册 的《藏龙寻仙》发售一周以后，崔管事找到林晓寒，让他去墨香阁结稿酬。

林晓寒去了一趟，还是如之前一般结算了四千六百两稿酬。

林晓寒回到家中算了算，如今《藏龙寻仙》总共结算了七次，总计三万二千二百两银子。除去他之前在府城花掉的部分，也有近三万两银子的存款了！

这么多的银子，若是在府城里，花上三辈子也够用了！

但到了京中，与那些皇亲贵胄们丰厚的家底比起来，就有些不能看了！

京中的开支却是比府城中也要贵了许多！

除开房子以外，吃的、穿的，京城里无一不比府城里贵上一倍！

再加上京中王孙贵胄繁多，这些人奢侈惯了，各个都花钱如流水！一件衣服，一顿吃食，就要花上几十两银子！

一个普通的五品官员，一个月的月饷是十五石米、十匹棉与五匹罗和五十两银子！

只靠这点朝堂俸禄，再加上分的宅子，在京城中也能勉强生活。

但家中若无祖产支撑，要养活全家和那么多下人，那日子必然就过的紧巴巴的，比普通的百姓也好不了多少了！

前些日子，林晓寒听说候府家里嫁嫡女，竟陪嫁了五万两白银！

可见这些世家名门数百年间到底积累了多少产业！便是那些有些衰落的贵族们，也瘦死的骆驼比马大，手上捏着不少的田产铺面！

林晓寒决定要继续搞钱！除了出版话本子以外，也要多搞些能赚钱的产业！

只是他就一个人，对大晋朝能赚钱的产业也不熟悉。思来想去，觉得还是府城里那主题庄园的点子不错！

毕竟如今细雨斜风先生这个名字其实已经成了大晋朝的顶级IP，与他的话本子相关的东西，都不愁卖。林晓寒相信京城里的王孙公子们，应当也会喜欢他的庄园的！

林晓寒这边又忙着找牙人开始看起了京郊的庄子。

只是京郊的田产基本就没有空的！比府城里更是难寻！

牙人告诉林晓寒，这种田产年景好的时候一般都是没有卖的。但若是年景不好，出售的人就多了。

林晓寒到时候再出手拿下，价格也会更加合适。

只是林晓寒并非是单纯的想要田产！而是要靠修主题庄园赚钱，总不可能等着过几年之后再买下庄子吧？

林晓寒十分无奈，只是也没有其他办法，只能让那牙人慢慢帮自己相看。

创业大计还未开始，就中道崩殂，林晓寒倒也不急。

左右他与陆秋成也不过两人，便是只靠稿酬，在京中日日挥霍也是够了！

又过了半个月，那牙人过来找林晓寒回话。

说那城东北处的宅子主人松了口。愿意一万六千两银子把那宅子卖给林晓寒！

虽说那宅子地段是真的好，又一下子便宜了四千两银子下来，但林晓寒却仍没下定决心！

因为若是买下那地皮全部翻修，至少也要花费一年的时间。等陆秋成入仕了，还要等一年的时间都住在晋晏王爷提供的宅子里，实在是有些不妥。

林晓寒这边还在思索着到底要买个什么样的宅子时，殿试两日后也要正式开始了！

殿试也要花费整整三日的时间去考！为了防止地方上的考生勾连考官作弊，这三日的时间里，考生们都会住在皇宫里，由侍卫们监督复试。

前两日的笔试由皇帝出题考核，等最后一日，再挑选出成绩优秀者直接面圣，由皇帝亲自分配他们的官职！

殿试与春试不同，吃喝拉撒宫中一应有人负责，倒是不需要提前准备什么。

到了正日子，陆秋成一早便出了门，只带了两身换洗衣裳。

陆秋成到了门口，自是与麓山书院的那些同窗们会和到了一起。

这些日子，陆秋成的那些同窗们或是住在客栈里，或是投靠了京中的亲戚。

一个月未见，大家聊起天来，才知道有些人倒是一直专心在家温书，而有些人则因无人监督，在京中玩的放飞了，连京城里的花楼都已经成了常客。

李枫也是个爱玩的，但是他这次在京里却没有去玩。不因别的，只是因为他玩不起……

李枫家中早就落魄，在麓山书院里就算不上什么有钱的，那些府城里的世家公子们聚会时都不带他。

如今他过了春试，来了京里，倒是有人邀他一同出游。但是京中花费太贵，李枫囊中羞涩，实在是玩不起来，便只能在客栈里日日温书了。

第97章

除了府城里来的考生们, 京中的考生还有其他地区过来的考生们也一群一群的集中在了城门口。

此时他们也正围拢在一起，偷偷的打量着旁边那群从府城过来的考生们。猜测到底谁才是传说中的细雨斜风先生！