第二十一章 我不吃软饭(1 / 2)

习惯开车的人,后面出门没车真的不方便,江鱼塘一踩油门到了和王明约好的地方。

王明他们公司的门店里

“江先生,你好,来了啊”王明站起来迎了过来。

“嗯,最近生意怎么样?”江鱼塘也想多了解市场,虽然他知道2006年这个时候是房价上涨期,但不知具体什么时候开始的。只是知道越调控涨的越快。

“生意还可以,各地都爆出地王,房价在涨,所以买房的人多了”王明笑呵呵的说道

江鱼塘看着也是,他们业务员也增多了五六个,都在进进出出,打电话的打电话,带客户看房的带客户看房

“你们这边有老破小吗?”江鱼塘问道

“老破小?就是老一点的小区,破一点的,小一点的意思,对吗?”王明店长一脸疑惑的问道

“嗯”

“江先生,描述的还真准确,老破小有的,但不好卖,很多人都不想买二手的,不是房价上涨,二手房平常交易量很低的,何况老破小,”王店长说着站起来给江鱼塘倒了一杯茶,接着问道,

“江先生,你想买老破小吗?不要怪我说话直,我看您条件也可以呀?旁边这个是嫂子?”说着看向江鱼塘旁边的李雪

“嗯,是的,我是想投资的,你手里有的话,我看看价格,合适的话我就买几套,全款入手,这天气出来看房,肯定诚心买房,不然也不会跑出来,王店长你说是不是”江鱼塘说着又指了指外面的天

“嗯嗯,这个我相信的,对位置有要求吗?”王店长说着打开电脑翻了起来。

“有的,尽量位置好一点,价格便宜一点,就是性价比高,还有就是房主社会背景简单”江鱼塘思考着说道。

社会背景不简单的话,房价上涨的过程,可能随时和买家闹,毁约。在房价上涨的过程拖个,个把月,房价涨了,上个房东强制解约了,那买家不就是纯纯大冤种了。

这种事情在房价上涨的过程中,还不能避免,所以一般买家只能通过上涨定金,让卖家担不起违约的责任,但定金上涨的话,也有弊端,就是真违约的时候,走流程很麻烦。

江鱼塘又想了一会说道“你们中介费怎么收的,有没有标准?”

“中介费是房价的百分之一点五”王店长明显开心的报了一个数字

“高了,我不是买一套两套,我是准备买个十几二十套的”

“额,您买这么多干嘛用?还有听说后面房税是要变的,买这么多估计缴不少税的”

李雪自从和江鱼塘来到这家中介店里,就没说话,一直听着,只是在王明店长说道她是江鱼塘女朋友的时候,才对着王店长露出了笑脸。这时候听到王店长的话不由自主的说道

“鱼塘,你是感觉房价还要涨?想投资房子吗?”

江鱼塘惊奇的看了一眼李雪,这女孩还懂的怪多的呢。

“我妈妈也投资了房子呀?她说房价降不下来,可能到后面涨不动了,但不会降的太多”李雪白了一眼江鱼塘

“嗯,我是看涨的,王店长,你是看涨,还是?”

“我也是看涨的,可是刚毕业上班没几年,没什么钱”一脸羡慕的看着江鱼塘

后世的人,绝大部分都不会想到房子会涨到一个令人生畏的价格,普通城镇小年轻想要买套房子,最起码要掏空六个口袋,才能凑得起首付。

“看涨就好,我买十几套老破小是不会改变的,就看王店长想不想赚我这笔钱了”江鱼塘说道

王店长想了想,又出去打了电话

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