105谈要求108（2 / 2）

“等一下，我先算一下。”董卫国听到彭飞提出的建议，虽然觉得可行，但是这其中有些钱还是要算一下的，想让彭飞等一下，他自己把这里面的账算一下，如果大差不差，就能执行这个方案。

“没问题，你可以先算一下，我们两个本着互补互利的原则，也不能让你亏本，但是我也需要尽快的拿到我的房子，这么多钱投下去了，我不是说放在你那里好玩的，如果今年我所有的房子拿到，我明年前面的房子，我就可以出租，租的越早，我回本越快，你也看见了，400万，这不是小数目。”

如果世界杯真的能赚到钱，对彭飞来说，400万人民币还真的是一个小数目，但是对董卫国，彭飞肯定不能这么讲，必须要给他一点压力，省得拖拖拉拉，最后预算超成本，又跟自己耍无赖，那就麻烦了。

当然合同签了耍无赖又不是那么好耍的，但是彭飞总觉得这事如果双方合作不愉快，一团闹心事的话，对自己来说也不喜欢，彭飞最喜欢的就是和气生财。

董卫国听到彭飞这话，点了点头，开始拿出自己的本子，开着一笔一笔的算账。

彭飞也没准备看他算账，主要是看不懂，而且这种账只是估算一下，还要往上增加25%的。

自家老爸算工程预算就是这样算的，因为很多工程里面有各种预料不到的事，总归会用掉一些意外的钱，而这笔预算必须要加上去，不然的话，谁做工程谁亏。

董卫国一连算了二十几分钟，然后这才抬起头来，对着彭飞说道：“7月份给50万，太迟了。最好的在4~5月给一笔钱，因为这时候我大部分地基全部做完了，需要大批量的进水泥沙子和砖块，这时候如果没钱，人家那边不发货，至少要给一点，所以那时候你最少要给20万左右，然后到7月份你可以给个40万，到9月份再给个40万，接下来11月份你给50万，到最后过年的时候，看工程进度，你再给到300万。如果可以的话，我尽量在过年之前给你把管道铺设下去，水电，地面硬化，小区的灯，这过完年我尽量越快越好。工期最多最多一年半。”

“按照你这么算的话，到7月份差不多已经可以说小区的1/3房子应该起起来了，到9月份应该是2/3的房子起起来了，到11月份应该所有的房子都起起来了，剩下的就是零碎的小活。”彭飞想了想说道。

“按照工程进度来看的话差不多就是这样，但是有时候天气原因或者什么事情原因，会耽搁的。所以我把工期定到了一年半，这样可以有充沛的时间调整工期的进度。”董卫国说出了自己对工程的预期规划。

彭飞想了一下，觉得从这个工程进度来看的话，材料成本应该涨不了多少，今年下半年才慢慢开始涨材料成本的，但是按照董卫国这个进度弄的话，上半年就已经把好多水泥砂浆材料就预定下去了，下半年就算涨价也不影响他，最多明年管道，电线，地面硬化水泥这些稍微涨一点，反正算下来这个工程怎么算他都不会亏本，但是想挣多少钱也困难，当然，三四十万应该没问题的。

“既然咱们谈妥了，那等过完年以后咱们签合同，不过我要声明一点，就是不要把我们家买你的房子说出去，以保密为主，如果在半年内我听到我们家买你房子了，那我要追究法律责任。”

彭飞觉得这一段时间在家乡这边低调好一点，至少要等到法国世界杯过后，才能张扬一点。

对于彭飞这个要求，董卫国有点愣住了，不知道为什么对方需要这种要求，但是对董卫国来说，这样更好，。

自己手下的那一帮工人天天怕自己没钱给他们发工资，天天人心惶惶的，只要自己用钱砸出工地，砸出工人出来，那对自己的谣言就不攻自破。

工人可不管你老板从哪里拿钱出来的，只要你老板有钱，大家都拼命的给你老板干，至少董卫国觉得自己拿钱调动工人的积极性，这方面还是好的。

“行，到时候签合同的时候，我们把这一条写在合同里面。”董卫国答应的非常爽快。

“我可能初五就回魔都了。所以最好在初四的时候我们去扬市找一家律师事务所，把合同给签一下。”

彭飞算了算，大年初三那一天家里肯定有事，初四自己可以抽出一点时间，正好把这合同给签了。

“我怕到时候律师事务所没人上班。”董卫国听到彭飞的要求，皱起来眉头，迟疑的说道。

“到时候再看吧，如果真的没律师事务所上班，等以后哪一天律师事务所上班让我老爸和你签合同也一样。”

如果真的到那一天没人上班，彭飞也没办法，自己肯定要上去，最后不行，那只能让老爸签合同了。

“行，我这边没问题。”

对董卫国来说，跟彭飞签还不如跟彭元德签了，在董卫国看来，那个才是真正的金主，这小孩子有点不放心了，现在听到彭飞说让他老爸来签，董卫国更加高兴。

“那咱们就说定了，我们初四见。”彭飞感觉事情既然商量完了，那也没啥事了，直接站起身来，说了这话。

“你看这时间都不早了，要不留下来吃顿饭吧。”董卫国客气的说了一句客气话。

“你说的是真的吗？我感觉你家好像中午你都不知道吃什么。”家里只有董卫国和他的小女儿，彭飞不相信自己跟董卫国在房间里面谈了这么长时间，都没人烧饭，怎么会有吃的。

“你等一下就知道了，很快的，最多20分钟就可以吃饭了。”董卫国露出了神秘一笑。