第十一章 金山银山（2 / 2）

印象中好像就是今年，有人真从拆迁掉的村里发了财的。

司机说道：“你别看那些原房主很多东西都不带走，因为拆迁补偿给得多啊！搬得越早，补偿越多。”

“反正农民老阿哥也没什么值钱东西的，你们不要想了。”

陈栋露出了羡慕的表情：“拆迁好啊，这些村民都发财了，不知道这算不算社会财富的再次分配！”

“要是我有机会的话，肯定也去搞几套房子等拆迁，谁不想一夜暴富呢？”

张牧无语道：“你家开那么大个厂，又不会缺钱，就不要跟我这种贫下中农一样，天天想着暴富了嘛！”

“唉，我爸那厂也难做的，金融危机后一直半死不活的，天天压力大得要死。要真能暴富的话，我估计我爹肯定就把厂给卖掉了，他最常说的就是‘有多想不开啊，开厂？’”

“我要手头有房子拆迁，就再也不用看我爹眼色了！”陈栋叹息道。

张牧眼中闪过一丝笑意，陈栋的这番话可谓是歪打正着。

几年后，陈栋家没拆迁，但是厂房却拆迁了。

厂房是盈利性质的，而且要搬迁设备之类的，所以国家给的赔偿标准，比住宅的赔偿标准要高不少。

因此陈栋家也是发了一笔不小的财，据说是在八位数以上。

签了拆迁协议之后，陈栋他爹就直接卖了设备，遣散了工人，安心给儿子带娃了，惹得许多人羡慕。

两人对拆迁的憧憬，却被司机泼了一盆冷水：“学生就好好读书，不要想东想西了！”

“这些村里的房子都是集体土地，不能买卖的。你们就算知道要拆迁，也买不了。”

“就算你跟村民买了，这房子和宅基地也不是你的，这合同没有法律效力的。”

“真到了拆迁的时候，有的扯皮了，全靠卖家的信用了，但是现在的人啊，在几十上百万面前，信用算个屁！”

司机倒起苦水来就滔滔不绝，显然是个有故事的人，这倒是吸引了张牧的注意：“师傅，那什么样的房子能买啊？”

“小年轻不要老想发财了！”，司机大概是经历了什么，话语间满是悲观。

“不过你们真要买的话，就买国有土地的嘛，这种都可以过户交易的，拆迁的时候赔偿得也多。”

“不过你们别想了，有些村庄，消息都传了十几年了都还没拆，真的要拆的房子，事先根本不会有风声出来的。”

“等你们听到风声，早就冻结交易了，就算没冻结，卖家也不会轻易卖了。再想入场根本就是不可能的事情！”

“我当初就是图便宜想赚外快，再加上自己手头钱不够，没买镇上的国有土地房屋，买了这铜盆村的房子。喏，就是这里。”，司机指了指车正在路过的一片废墟，“结果到拆迁的时候，卖家不认账了，最后只肯退我当初买房的钱。”

“硬是把几年的利息给亏掉了！”司机摇头叹息。

“这也太不当人了吧，怎么能一点信誉都没有？”陈栋深深为司机的遭遇感到同情。

张牧没有加入他们的对话，脑子却转了起来。

村民集体土地不能买，但是国有土地能买卖。

前世他记得听爸妈说过，自家的房屋拆迁之所以赔得多，就是因为土地性质是国有土地。

如果按照司机所说，国有土地可以交易的话，那有搞头啊！

张牧就有印象，在拆迁通知下来前，周围很多人家都想卖房子，有不少就被消息灵通的人买走了。

后来拆迁通知一落地，立马就冻结了一切产权交易，这时候再有人想入场，也已经来不及了。

更何况，明知道要拆迁，谁会贱价卖啊？

这里面可都是金山银山！