第六十四章 想要盘地64（1 / 2）
客厅这边，徐峥端正坐着，对武庚说到：“尚善坊外的定鼎大道与广利街道交汇口处的十字路口，方圆大概六十丈的地面，我想盘过来——”定鼎大道是云月城“五纵三横”的八条大道中“五纵”的一条，而“广利街道”应该是一条一般的道路，不属于八大道之一。
“六十丈”差不多是后世一百八十米的长度，如果方圆都这么长，同时又是城市的中心，也即寸土寸金的地带，那是挺大的范围。
如此，武庚心里微惊，打断道：“那可是不小的地域哟！那里面都有些什么？”
徐峥以一种带些许谄媚的微笑道：“主要是旧式民居，此外还有几家小酒楼、客店和作坊！算不得什么呢——”
显然，在徐峥这样大资本家的眼里，那些关系着一方民生的物业、营生都不值一提，只要官府同意，他就能搞定他们。
作为朝廷高官，武庚与城中的各个行业的人物都打过交道，包括像徐峥这样的大资本家，对他们的思想思维有所了解，所以听到这里就明白徐的意思了。
武庚先不发表意见，继续问道：“盘过去得多少钱？完了你打算用来做什么？”
徐峥又老实巴交的微笑道：“我是牵头的，我下面还有李士群与公孙宏俩人——”
武庚道：“就是在京城中具有‘茶叶王’与‘酒业王’之名的李士群与公孙宏？”
徐峥道：“正是他俩。李士群祖孙三代都经营茶叶，如今京城内外，做得最好的就是他们家。他们家一年下来要收购一万二千万斤鲜叶，而后做成近四千万斤干茶，最终分销京城与周边州县；”
“公孙家则以酒业为主，包括醋与酱，做了一百五十多年了。如今京城中有他们家的酒与酱、醋作坊以及藏放销售的馆、酒铺子八九十处，一年要酿制出一万万斤好酒与酱、醋，买卖出去五六千万斤，其中酒是大头，包括米酒、高粱酒和葡萄酒等。”
云月城是一个拥有近五百万人口的超大都市，五百万人口一年的消耗量是很大的，以上徐峥说的李家与公孙家的事，是在这个基础之上的，武庚作为比较干练的朝廷高官，熟悉京城的基本情况，所以他不觉得奇怪。
徐峥见武庚在听，续道：“盘过来后，我们打算兴修两家三层高的新旅舍，一家三层两进呈阁楼式的综合了歌舞、技艺、博彩、娱乐与餐饮等业务的大型楼馆，两家以城中中上层人士、妇女为目标客户的高端成衣商行，一家较大型的金银珠宝商铺。盘地费初步估计是八百万钱——”
古代没有高层建筑，所以除了塔楼，基本上所有的建筑都在一两层的高度内。
比如，皇宫殿堂是古代建筑的顶级，但它们的层数，最多的也不过三层，它们之所以显得高大，不是层数多，而是房基很高，同时每一层的高度也比一般民居高得多。所以徐峥这里说修三层高的房屋，就相当于是民间建筑里最高的了。
武庚明白，徐所说的“歌舞、技艺”指的是以女艺伎为主、同时以吸引男性观众为目的曲艺表演，里面很可能会包括其他的消费项目，因为后面徐峥也说了，它是“楼馆”，相当于后世的会所；同时，“博彩”是赌博。
说到这，徐峥有意抬举武庚道，“具体多少还得请示武大人的高见与定夺……”
武庚对于徐的抬举不怎么感冒，随口道：“那盘过来后，你们兴修你上面说的这些物业，预算又是多少？修成后的效果会怎样？”
徐峥道：“至少一千五百万钱，主要是追求新气象新气派的效果嘛！”徐峥的话外之意就是时尚、高端、大气。
餐厅里偷听的纯风心里又一惊，其实上面徐峥说八百万的盘地费时，纯风已经有点心惊了，这时听到一千五百万的巨款，更是如此，想：“我的天！若曦她爹真的是大资本家啊，随便一搞就是一千五百万钱！刚才我跟褚海龙他们因为一万两万而闹得不可开交，人家这里随便一搞，却是咱们的大几百上千倍！这么多的钱，放到一般人的身上，一年挥霍十万，都够挥霍一百好几十年的啊！”
又想，“嗯！若曦作为徐峥的宝贝女儿，她将来得拥有多少资产啊！她怎么才能花完她爹妈的那么多钱啊！”
纯风心惊时，他爹也有所惊动，但到底是见过大场面的，所以也不怎么惊奇，没有打断徐峥的话。
这时，徐峥颇为有点憧憬与激动地续道，“咱们的这一修建计划如能顺利完成，那么广利路口这个圈子将成为又一个集合了吃喝玩乐与来客住宿、购物、消闲为一体的前沿综合并在云月城中具有代表性的休闲消费中心！”
这是徐峥作为开发商对未来规划的憧憬与热情，为了能够感染、说动有关人员，比如此刻的武庚，他们往往会以最好的状态、最饱满的热情谈规划。
武庚不糊涂，他既知道开发的风险，也知道像徐峥这样资本家、开发商的精明，他们的话不能全信。
如此，武庚随口道：“一千五百万可是不小的数目啊！徐先生和公孙、李俩人各自出多少？”
徐峥心里一笑，他发现这是武庚的好奇心，相当于他破防了，好奇他们这些资本家是怎么玩钱的。
如此，徐峥恭维道：“不满武大人，在下一人单独出九百，剩下的六百，他俩一人一半。”
那边细吞慢嚼注意力重在偷听的纯风又一动，心里打趣道：“九百万啊！我要有这么多钱，都够在外面买一套豪宅，同时包养我所有的小丫鬟们三五十年的了！然后每天衣来伸手饭来张口，安乐窝里其乐融融，日子多舒坦啊！”
武庚随口笑道：“这么说，事成之后，徐先生就是这个新商圈的大老板啦！”
徐峥本来就是这京城民间里最大的一个老板，所以这样的事情、这样的名位对他来说，并不新奇刺激，他所玩的只是新动作，寻求新利润，同时得到京城同行，可能还包括官府人员新的注目而已。类似于后世所说的寻找存在感。
徐峥装作十分谦虚地回到：“不过一点营生而已，不足为奇！”
这一句却刺激到了偷听的纯风，九百上千万的，只是人家的“一点小营生”，对纯风来说却是天文数字。
如果他将来能承袭他现在老爹的官职，或者做到像他现在舅舅那样位极人臣的高位，也得靠贪污受贿才能弄到那么多的钱啊！