第五个故事 地产中介的结操（2 / 2）

刘丽仁犹豫了一下，对地中海讲:“郝哥是汉寿人咧！张君他老乡呢！我也不晓得他做什么生意的，你看他黑黑瘦瘦，身上长期背着一个单肩黑包，不知道是背的什么东西呢，你不怕他找你后账，我就推这个房子给他看。”

各位，你们去搜索一下上个世纪的新闻，大盗张君，那是那一阵子社会上闻之色变的人物。好多人都不太敢惹武术之乡的汉寿人，这也是一个原因。

刘丽仁其实不想坑郝哥，她故意搬出这个理由来给地中海听。地中海坏是坏，但是不蠢，身上有的一种老长沙流子的市侩气，一听郝哥是汉寿人，还不晓得做什么生意的。他又沉默了一下。最后讲:“算了，不惹这种人。”

其实刘丽仁早就知道郝哥是在定王台书市做挂历书籍生意的。人是个正派人，背着的黑包里面都是放的是各种挂历台历。她故意把郝哥说得神秘一点，就是不想让地中海坑他。刘丽仁内心还是善良。

这段对话被边上的犁田姐姐听到了，她是个心机婊。到了下午，刘丽仁带别的客户看房子去的时候，她悄悄翻开了刘丽仁的客户登记本，找到了郝哥电话。打了过去:“郝大哥啊，我是丽仁的同事呢，她下午有事去了，让我带你看个好房子……”地中海在一边听到了，对犁田姐姐点了点头。

电话那头的郝哥，听到介绍，觉得还不错，自然就跟犁田姐姐去看了房，看了就觉得满意。他也没去私下到处打听一下这个房子的问题。因为他是个性情中人，直接就说定，要房东明天来签合同，放定金，然后去房地局交件。犁田姐姐讲这个房子是她熟人的，刘丽仁也没看过，所以不清楚情况，有事直接问她就行，这个房子的事不用问刘丽仁了。郝哥讲:“要得，就问你。”

犁田姐姐回来兴奋的跟地中海讲了这个事，地中海高兴得不得了，告诉犁田姐姐:“这个单的中介费提成你7刘丽仁3，因为是你成交的，差价部分你分的3000，她分1000。我做人还是公平吧？”犁田姐姐笑得一朵花一样，当然愿意了，自己白翘了刘丽仁一个客户，还赚了提成又赚差价。

“哦，明天约郝哥到楼上签合同，不要告诉刘丽仁，签完再跟她讲。”地中海怕刘丽仁嘴巴不严，又嘱咐了一句。

但是，地中海和犁田姐姐低估了郝哥，郝哥也是生意人，他只是为人性情，并不是马大哈。第二天，确实有场好戏。

郝哥在定王台书市除了做挂历台历之外，还批发特刊，就是那种小书摊子和车站码头买的那种野生故事会，有的套个刊号，有的纯属私印的非法出版物。他虽然自己学历不高，但是蛮喜欢读书，自己批发的那些书，他每一本都会翻一下。他那天看好了房子，准备第二天去签合同，心情蛮好，就回到自己店里拿出新到的《故事迷》看了起来。对，就是故事迷，山寨故事会。里面经常有《莱温斯基跟克林顿的一夜激情》、《李谷一跟韦唯说不得的恩怨情仇》这样的胡编滥造的故事。那天，郝哥突然翻到了一个故事《金融街上的喋血鸳鸯》，还特意申明了根据真实案例改编。

这个故事为了体现真实感，基本上没用化名，只是关键的小区用了拼音的首字母缩写，郝哥再没文化，一对照，也晓得这个情杀故事是讲便河边的出版集团的宿舍啊，也是17楼啊。这不是很有可能自己要买的房子吗？

郝哥越想越有点不对，他马上给刘丽仁打了一个电话。电话那头刘丽仁有点吃惊，悄悄躲到一个角落里把情况跟郝哥讲清楚了。郝哥听清楚后，对刘丽仁讲:“小刘，你是个好妹子，你就当没接过我电话。我明天要整下子你们那个地中海。我们德国鬼子他是惹不起的。”湖南常德人确实自称自己是德国鬼子，他们还把自己讲的常德话自称为德语。

刘丽仁嗯嗯了两声挂了。第二天一大早，刘丽仁到了店里签了到，就跟地中海讲，自己出去采集房源信息去。地中海怕她说漏嘴。巴不得这个妹子走开，肯定同意她出去了。

刘丽仁其实假装出去逛了一圈就跑到我的办公室坐着了，我的办公室正好可以看清对面他们店里的情况，我们两个人一个人叼着一根冰棍准备看好戏。

到了10点多，郝哥带着另一个人来了，他讲是自己做装修的老弟，准备等下就去看看房子，准备改下装修。

犁田姐姐赶快喊着地中海一起来招呼郝哥，地中海拿出了房东的全套委托公证，意思是房东委托他来全权代办，房东自己不想面对客户，所以就让地中海来代办。郝哥假装自己不知道，讲:“真的辛苦你们了，我们签协议吧。”地中海和犁田姐姐拿出来早就准备好的协议来让郝哥签，郝哥问:“这个房子没有别的问题不？是不是危房，要不要拆迁，里面死过人吗？”犁田姐姐本来有点犹豫，地中海在边上迫不及待的回答:“都没问题，你放心。”

郝哥就讲:“可以写到协议里面不？我没读过什么书，还是相信写好的东西。如果有这些问题，你们要负责退房子，还要赔我双倍定金。”地中海在边上讲:“没关系吧，我们讲了就算数，没有你提的那些问题呢。”

郝哥还是有味，抓了抓头发，讲:“别的都听你们的，这几条是我做这个中介生意的老乡告诉我的，要我加上的，不加我就不买了。”

地中海想了一下，郝哥这个性格的人应该买了就会装修，周边的邻居应该不会和一个不熟的人多嘴讲这个事，并且周边的房子大多数是出租的，估计也不清楚，他们办手续到出证要一个月，一个月之后，估计更加没人提了。他提前给那边的传达室的人送一条烟去，打个招呼，绝对就稳了。

所以，地中海讲:“要得，加上。你发现这些问题我们赔你双倍定金。”

双方签完协议，郝哥拿出两万块钱现金作为定金给了地中海，等地中海收完钱开完收据，郝哥就接了一个电话，他对地中海讲自己有个做中介的朋友找他，他出去接他一下。结果接进来，郝哥的朋友直接拿出了一张报纸，上面详细报道了那个房子的凶案。郝哥当场一把抓住地中海，要他退双倍的钱。地中海当然知道这是郝哥提前做好的局，他当然就翻脸不认了，还要抢协议和收据，地中海还讲:“你买不起就不要玩这个鬼，你这个背时鬼拿着你的两万块快点滚！”。哪里知道，郝哥的所谓老弟是他早就喊好的记者，身上背着偷拍设备，早就把整个过程拍下来了。接着又进来了三四家媒体的人，长枪短炮对着地中海和犁田姐姐，轮番轰炸，要他们接受采访。

这下把地中海他们震住了，他们没想到郝哥这个人看上去云里雾里，怎么突然一下子这样精明了。房学士的店子门口一下子围满了各种看热闹的人，地中海跟犁田姐姐一个个捂着脸挡着摄像机，嘴巴上骂骂咧咧，讲不接受采访。他们不接受采访不要紧啊，我们郝哥站在店门口对着摄像机侃侃而谈，作为一个外地人，又是受害者，那真的是让人万分同情。

闹了半天，地中海跟犁田姐姐都跑出去了。地中海私下打了一个电话给郝哥，讲愿意退定金，再略微补偿一点。郝哥坚持——双倍定金赔偿。

过了一天，这个黑心中介隐瞒房源重大缺陷坑害客户的新闻播出后，房地局执法队的，中介协会的，还有他们房学士的大老板都来找了地中海，反正他们老板讲了，事情不了难，客户不解除投诉，立刻解除地中海的承包关系。地中海咬着牙老老实实赔了两万块钱给郝哥，郝哥才收兵认可的。

大家会问，为什么那时候媒体曝光会这么有威慑力？为什么郝哥这么有人脉，能一下约这么多媒体？我只能讲，那个年代的媒体，还是真的有用的。那个年代长沙广电和湖南广电的常德帮，还是很有话语权的。郝哥通过一个当主任的老乡，一下子就约了几家媒体，而且出来记者们又都是他们老乡，所以，一下子就把话语权占据了，你必须要服他的软了。并且，这个东西确实能引起社会共鸣，你黑心中介卖凶宅，不该赔钱吗？

刘丽仁跟我在对面看完了全场好戏，刘丽仁叹了一口气，过两天辞职了，换了另外一家公司做。她后来做得挺好，自己开了店，口碑还不错，一直保持着做事的原则，我跟她应该也快20年没见了吧。