第十章 神舟广场的构想（2 / 2）
方舟也同样摇了摇头说道：“这一条，您必须答应，这么大的业绩，您想要，总归要担些风险的，您说是不是。”
胡主任沉默不语，低头开始沉思。
这个机会太难得了，成功的可能性超过九成，东城区从此一飞冲天基本上是板上钉钉的，退一万步来讲，也不会比现在更差，年年垫底的财政收入让他这个统管招商引资及经济发展规划的主任压力很大。
胡志远是江城的老干部，就是东城区人，二十多年前开始从政，没过几年刚好赶上经济开发的大浪潮，他响应号召，跟着大部队去了当时还是一片荒芜的南城区，经过十几年的不断努力，那里俨然变成了经济发达的新市中心，他也从当时的一个小小科员一步步坐到了副主任的位子。
他为人刚正不阿，不会溜须拍马，更讨厌贪污受贿，这样的人做事绝对是一把好手，但在官场上混迹就容易得罪人，所以在南城区走上正轨，一片兴兴向荣之际，他却被上级领导调到了东城区这块地方，明面上还升了一级，由原先的副主任变成了现在的主任，美其名曰好刀用在刀刃上，老胡能力强，肯干实事，且本就是东城区人，是改善老城区经济环境的最佳人选。
于是，他便被明升暗降地发配到了这片如同死水的经济荒漠。
初次上任的胡志远心气还是很高的，那时候开发老城区也是江城政府的重大工程之一，区政府的领导对他的工作当然是大力支持，开始花费大代价对这片区域进行改造。
可巧妇难为无米之炊，远离港口、码头、机场、铁路等交通要塞的东城区，注定无法吸引各路商人的投资，烧了不少钱，局面却没什么改善，外地商人来了一批又一批，参观了东城区的现状后却都是摇头叹息；想要发展旅游、饮食等相关本土化的行业也收效甚微，当时整个开发的方案就是以他为主导，被他命名为《激流计划》，取激流勇进之意。
激流计划破产，他胡志远渐渐从当年的标兵变成了一个人人嘲笑的边缘人物，他管理的部门也越来越冷清，下属们纷纷离他而去，同事们也在暗地里指指点点，让他一度备受打击。
但他从来没有放弃过想要发展东城区经济的想法，这么多年过去，他的这个理想越发坚定，甚至变成了心魔一般的存在。
现在方舟给他带来了一个机会，一个让他无法拒绝的诱惑。
胡志远皱眉沉思，他不可能让这个机会从自己这里溜走，他在权衡是否有冒险的必要，收益又是多少，过了许久他问道：“建筑成本大概是多少？”
方舟一听这话，知道可能有戏，老老实实回答道：“至少二十个亿……”
“多，多少？！”胡志远无法淡定了。
方舟说道：“我要建一个大型的购物广场，名字暂定为神舟广场，占地大概120亩左右，这还不算外围的商业街，这个广场一旦落成，必将带动周边的消费，甚至我有信心会将其他几个城区的人吸引过来，从而拉高东城区的整体经济水平……”
“购物广场是什么？”胡志远有些疑惑地问道。
“哦，类似百货大楼，只是与传统的百货大楼不一样，它是融合了购物、娱乐、餐饮为一体的新型消费中心。”方舟耐心解释道。
这是抄袭了他前世万达广场的设计理念，他至今还忘不了万达4.0建成时的那种震撼和惊艳，何况是在这个还处在百货大楼时期的落后购物观的时代？他准备直接将花费了无数年才进化而来的万达4.0直接搬过来，那不仅仅是简单的消费场所，那是美学与文化底蕴相结合的艺术！
胡志远无法理解他的自信心来源，对于花这么多钱只是为了建一座百货大楼这件事，他是不赞同的，但形势比人强，他也不是经商的那块料，商人的逻辑思维他无法理解，但有一点是他无法拒绝的，那就是招商。
花费如此代价建一个百货大楼，必然需要招很多商户，至于卖什么，怎么卖，挣不挣钱，并不需要他操心。
所以，即使他对方舟想要建一个百货大楼的想法不是很赞成，但也没有表示反对的意思，只是这笔钱要从哪里来？很明显，方舟是一个子儿都不愿意掏，如果不能帮他解决这个问题，他很有可能就带着恒司的那些还没来的员工走远了，恒司委托他来办这件事，自然他的话语权是极大的。
“方先生，我有一个建议，你听听看是否可行。”斟酌片刻，胡志远还是决定说出自己的想法。
“主任您说。”方舟虚心请教。
“二十亿，东城区政府可以出！”胡志远咬牙道：“但所有权需要归政府所有！”
方舟刚要一口回绝，却听他继续说道：“你先别急，我说的这只是暂时的，给你一年时间的经营权，还清二十亿的欠款，产权归你，如果一年时间无法还款，这个，嗯，购物广场将被政府收回交由东城区发改委管理，如何？”
听到这里，方舟只是低头稍作思索便一口答应道：“可以！”
看到他信心十足的样子，胡志远也莫名增加了双方合作的信心，开怀大笑道：“好，一言为定，剩下的事交由我来负责！你放心，答应你的事，我就是把区长的桌子拍烂了也给你办到！”
胡志远发狠，这次他是真准备拼命了，随后补充道：“你那份协议，不建议我复印一份吧？”
方舟非常大度地说道：“原件拿去，我这里暂时用不到了，需要的话我让司云再给我开一份就是了。”
胡志远心里一惊，看来他跟恒司的董事长关系不一般啊，也对，如此重要的事托付给他，自然相交莫逆。
“呵呵，既然事情已经谈妥，方总就等我通知，给我两天时间，不！一天时间，到时候你直接到区政府签署相关文件即可。”胡志远呵呵笑道。
“呃，一天时间可能不够，我今天刚让人去注册公司，估计要个几天时间的。”方舟摸了摸头说道。
“什么？神舟地产这个公司还没注册？这可不行，我不能拿一个还不存在的公司的协议去找区领导谈，你等等，我给你打个电话，一个小时内给你搞定。”说完，胡志远兴冲冲地拿出手机拨通了一个电话。
方舟无所谓地耸了耸肩，端起茶杯喝了一口，只要前面的事情谈妥，这些都是小事。